Fontes

O Leiloeiro não cria anúncios. Toda a informação sobre imóveis vem das fontes desta página. Em cada ficha indicamos a fonte, a data da última verificação e a ligação para o anúncio oficial.

O estado atual de cada fonte (ativa ou não, e a data da última verificação) está na tabela de cobertura da página Metodologia. Uma fonte só é recolhida quando o acesso é público e as suas regras o permitem.

Fontes de anúncios de vendas

Portal das Finanças — Autoridade Tributária e Aduaneira

• O que é. O sistema de vendas da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), onde são anunciados os bens penhorados em processos de execução fiscal. As vendas fazem-se por leilão eletrónico, por proposta em carta fechada ou por negociação particular, nos termos do Código de Procedimento e de Processo Tributário.
• Ligação oficial. Venda de bens penhorados pela AT, no Portal das Finanças.
• Frequência de verificação. Duas vezes por dia, quando a recolha está ativa.
• Nota. A consulta dos anúncios faz-se na área reservada do Portal das Finanças. O Leiloeiro não usa credenciais de ninguém para aceder a áreas reservadas.

e-Leilões — Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução

• O que é. A plataforma de leilões eletrónicos gerida pela Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução (OSAE). Publica vendas em processos executivos e de insolvência, conduzidas por agentes de execução e por administradores de insolvência.
• Ligação oficial. www.e-leiloes.pt
• Frequência de verificação. Quatro vezes por dia, quando a recolha está ativa. De hora a hora nas últimas 24 horas dos leilões seguidos por utilizadores.

Segurança Social

• O que é. Imóveis do património da Segurança Social postos à venda, e vendas em processos de execução de dívidas à Segurança Social.
• Ligação oficial. www.seg-social.pt
• Frequência de verificação. Uma vez por dia, quando a recolha está ativa.

Bancos e leiloeiras

• O que é. Catálogos públicos de imóveis de bancos e de fundos, e de leiloeiras que conduzem vendas em processos de insolvência e outras vendas em leilão.
• Ligação oficial. Cada entidade é identificada pelo nome, com ligação para o seu sítio, na tabela de cobertura e em cada ficha, à medida que é acrescentada.
• Frequência de verificação. Uma vez por dia, quando a recolha está ativa.

Fontes de dados de referência

Instituto Nacional de Estatística (INE)

• O que é. O valor mediano das vendas por metro quadrado de alojamentos familiares, por município e por freguesia, nos últimos 12 meses. Usamo-lo nas comparações de preço, sempre identificadas como estimativa.
• Ligação oficial. www.ine.pt e o conjunto de dados em dados.gov.pt.
• Frequência de verificação. Trimestral, a seguir a cada publicação.
• Atribuição. Fonte: INE, Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local.

Carta Administrativa Oficial de Portugal (CAOP) — Direção-Geral do Território

• O que é. Os limites oficiais dos distritos, concelhos e freguesias. Usamo-los para associar cada imóvel à sua freguesia e para desenhar os mapas.
• Ligação oficial. www.dgterritorio.gov.pt
• Frequência de verificação. Anual, a seguir a cada nova versão.
• Atribuição. Fonte: Direção-Geral do Território, Carta Administrativa Oficial de Portugal.

Atribuição e licenças

• Anúncios e editais. Pertencem às entidades que os publicam. O Leiloeiro extrai os factos de cada anúncio (tipo de imóvel, localização, valores, datas, estado), identifica a fonte e liga ao original. Não reproduzimos os documentos ao público.
• Fotografias. Pertencem às fontes ou aos seus autores. Só as mostramos, em formato reduzido e com indicação da fonte, quando as condições da fonte o permitem. Nos outros casos, remetemos para o anúncio oficial.
• Dados do INE e da CAOP. São usados nas condições de reutilização definidas por cada entidade, com a atribuição indicada acima.
• Mapa de base. Os dados cartográficos do mapa são do OpenStreetMap e dos seus contribuidores, disponibilizados ao abrigo da Open Database License.
• Estatísticas do Leiloeiro. As estatísticas agregadas que publicamos em Dados abertos podem ser reutilizadas nos termos da licença CC BY 4.0, com atribuição ao Leiloeiro. Veja o Aviso Legal.

O Leiloeiro não tem ligação institucional a estas entidades e não atua em nome delas.

Para as entidades que publicam anúncios

Queremos que mais pessoas conheçam as vendas e cheguem à plataforma oficial. Se representa uma destas entidades e quer falar sobre a forma como a informação é recolhida ou apresentada, corrigir algo ou combinar um acesso aos dados, escreva para a página de contacto.

Como comunicar um erro

Veja a secção «Como comunicar um erro» da página Metodologia.